1

Regler for tildeling af ledige lejemål: I Svendborg Andels-Boligforening har familier med børn ikke fortrinsret. Derimod er der fortrinsret for medlemmer, der i forvejen bor i Svendborg Andels-Boligforening.

Indviklede regler
De anvisningsregler, som gælder for almene boliger, er indviklede. Svendborg Andels-Boligforening får for eksempel ofte henvendelser fra ansøgere, der ikke kan forstå, at de endnu ikke er blevet tilbudt en bolig, eller at de er ”rykket længere ned på ventelisten” end de var, da de sidst undersøgte det.

Det skyldes for det første at Svendborg Kommune råder over et antal ledige boliger – og derfor er det ikke alle ledige lejemål, der tildeles via ventelisterne.

For det andet, at når et passivt medlem af boligforeningen meddeler, at han eller hun nu vil søge aktivt, ændrer det rækkefølgen på ventelisten for alle øvrige ansøgere med et højere medlemsnummer.

Det er derfor vanskeligt på forhånd at sige, hvor lang ventetid man må regne med. Udgangspunktet er, at en ledig bolig bliver udlejet til den, der har den længste anciennitet – det vil sige det laveste medlemsnummer - og som enten bor i den afdeling, hvor boligen bliver ledig, eller i et andet af boligforeningens lejemål.

Generelt må man altså regne med, at der er ventetider på at få en bolig i hovedparten af boligforeningens boliger, og i nogle afdelinger kan det tage mange år før der bliver en bolig ledig.

De tre ventelister
Boligforeningen opererer med tre ventelister. Den første venteliste er for lejere i den afdeling, hvor der er et ledigt lejemål. Venteliste nummer 2 er for lejere i andre afdelinger af Svendborg Andels-Boligforening, og den tredje venteliste er for ansøgere udefra.

1.    Ventelisten til boliger i samme afdeling:

På venteliste nr. 1 står ansøgere, der søger en anden bolig, større eller mindre, eller med en bedre placering i den afdeling, hvor de allerede bor.

2.    Ventelisten til boliger i øvrige afdelinger i Svendborg Andels-Boligforening:

Denne venteliste er for ansøgere, der allerede bor i Svendborg Andels-Boligforening, men som gerne vil have en bolig i anden afdeling.

3.    Ansøger udefra.

Den tredje venteliste er for ansøgere, der ikke i forvejen bor i Svendborg Andels-Boligforening.

Først 1
Når vi modtager en opsigelse fra en beboer, der ønsker at flytte, begynder vi med at gennemgå venteliste nr. 1. Er der ansøgere fra samme boligafdeling, som er interesseret i at leje lige netop den ledige bolig, tilbyder vi boligen til den ansøger, der står øverst på venteliste nr. 1.

- Så 2
Er der ingen ansøgere på venteliste 1, der ønsker den ledige bolig, går vi videre til den næste venteliste – ansøgere, der bor i boligforeningen. Er der heller ikke ansøgere på venteliste nr. 2, der efterspørger den ledige bolig, går vi videre til venteliste nr. 3, der ofte er den længste.

- Så 3
Ansøgerne udefra på venteliste nr. 3 står bagerst i køen. Det betyder, at hver gang en ny ansøger bliver skrevet op på en af de to første ventelister, glider ansøgerne på venteliste nr. 3 tilbage i køen. Ansøgerne på venteliste 1 og 2 har jo fortrinsret.

Hvad skal en ansøger udefra gøre?
Ønsker du for eksempel et rækkehus, vil det være en god ide i første omgang at søge en lejlighed, da det kan være den korteste vej til din ønskebolig. Når du så er flyttet ind i lejligheden, kan du søge et rækkehus i samme, eller en anden afdeling. Når du først står på venteliste 1 eller 2 er dine chancer for at få et rækkehus større, end da du stod på venteliste 3.

Vedrørende seniorboliger
Vedrørende tildelingen af seniorboliger, gælder der specielle regler. Blandt andet skal alle i husstanden være 50 år eller mere for at komme i betragtning. Hvis du specielt er interesseret i en seniorbolig, skal du forhøre dig nærmere i seniorafdelingerne eller i administrationen.

Vedrørende ældreboliger
Tildelingen af ældreboliger sker på foranledning af Svendborg Kommune.

Medlemsnummeret er personligt
Medlemsnummeret er personligt, og kan ikke overdrages til andre personer. Det gælder dog ikke for ægtepar, hvor den længstlevende kan overtage nummeret – også selv om den afdøde ægtefælle ikke bor i boligforeningen. Det kræver imidlertid at Svendborg Andels-Boligforening får besked, da boligforeningen ikke automatisk underrettes om vores medlemmers dødsfald. Der kan ikke ske overdragelse i forbindelse med skilsmisse.

Er du i tvivl?
Er du i tvivl om, hvordan reglerne fungerer, er du velkommen til at kontakte os, men det hjælper ikke at ringe hver uge eller måned for at rykke, for vi kan ikke ændre din placering på ventelisterne. Har du et akut behov for en bolig, skal du kontakte kommunen, der råder over en del boliger.

Mail adresse
Vi er meget interesseret i at få oplyst vores medlemmers mail-adresse. Men oplys kun din mail-adresse, hvis vi må kontakte dig over mail, og hvis du minimum åbner din mail-postkasse et par gange hver uge.